الميراث والتركات في تركيا: الورثة والأصول والديون
الميراث والتركات في تركيا
عندما يتوفي قريب في تركيا، يرغب الورثة غالبا في تحديد من هم الورثة الشرعيون، وتحديد المال والديون التي تشكل جزءا من التركة، وتحديد كيفية انتقال ملكية العقارات والحسابات. إذا كان المتوفى أو أحد الورثة أجنبيا أو كانت هناك أصول في دول متعددة، فقد تطبق قوانين مختلفة وتكون عملية تحديد الجهات الصحيحة وتحضير الوثائق اللازمة أكثر مشقة.
لدينا محامون تركيون من ذوي الخبرة في القانون التركي ومن يتحدثون العربية ضمن فريقنا، ومحامون أتراك يجيدون العربية. نساعد الورثة في تحديد الاختصاصي الصحيح بناء على مكان إقامة المتوفى وموقع الأصول، وبناء على جنسيات الأطراف. إذا سمح الوضع، نحاول أولا تحديد قيمة الأصول والديون وتقديم الوثائق اللازمة إلى الورثة. وبناء على الوقائع الخاصة بكل حالة، قد لا تكون القرابة وحدها كافية لتحقيق هدف الوريث.
ما الذي يدخل في الميراث والتركات في تركيا؟
تتضمن تركة الشخص حقوقه وأمواله والتزاماته، كما هو محدد في القوانين والوثائق والعقود، وتتألف مما يتركه وراءه عند الوفاة. قد تشمل التركة عقارات، حصة في شركة، حسابا بنكيا، سيارة، أو أموال أخرى، وقد تشمل أيضا الديون.
لا يعني وجود اسم الشخص مدرجا في سجل معين دائما أن للشخص تركة بتلك القيمة، ولا أن هذا الشخص مدين بهذا الدين. على سبيل المثال، إذا كان لدى شخص سيارة مسجلة باسمه، فهذا لا يعني بالضرورة أن هذا الشخص سيظل يمتلك السيارة دائما.
يقبل إعداد قائمة أولية بأصول المتوفى. حدد الجهات التي قد تمتلك وثائق تتعلق بالأصول. قد تشمل بعض تلك الجهات سجل الأراضي، البنوك، والسجل التجاري، وشركات التأمين، وصناديق التقاعد. لا تحاول الوصول إلى أصول المتوفى باستخدام كلمة مرور المتوفى، ولا تحاول نقل الأصول قبل تحديد الوضع القانوني.
اسأل المحامي عن الخطوات التالية من أجل حفظ المال، أو لمنع الدائن من التحرك أو التصرف في الأصول، في حال وجود نزاع.
كيف يتم إثبات حالة الوراثة؟
لتحديد الوضع الأولي للورثة وأسهمهم في الإرث في تركيا، يصدر محام أو كاتب عدل وثيقة تسمى شهادة الوراثة (veraset ilamı / mirasçılık belgesi). ينص القانون المدني التركي على أنه في شروط معينة، مثل إثبات حالة الوريث أمام المحكمة الإسكانية، يمكن إصدار شهادات الوراثة للورثة. وفي حالات أخرى، مثل تحديد حالة الورثة التي يتطلب فيها استقصاء قضائي، لن يصدر الكاتب العدل شهادات الوراثة؛ في تلك الحالات يجب التوجه إلى المحكمة.
هناك حالات يعترض فيها وريث على شهادة الوراثة، أو ينعكس فيها وجود تغير في شجرة العائلة أو ترتيب الأولويات. في هذه الحالة يمكن للوريث أن يطلب من المحكمة تعديل شهادة الوراثة أو إلغاءها. لذلك، لا ينبغي للأجانب توقع أن يصدر أي كاتب عدل شهادة وراثة. يجب عليهم أولا الاتصال بالمحكمة أو طلب المشورة القانونية حول كيفية المتابعة.
ما الوثائق التي ينبغي أن تكون لدي؟
على الرغم من أن الحالات قد تختلف باختلاف أماكن وجود الورثة والمتوفى، وأين تقع الأصول، فمن المفيد أن تكون لديك الوثائق التالية:
- مرسوم أو مستند يثبت وفاة المتوفى.
- معلومات شخصية للورثة (بطاقات الهوية، معلومات الاتصال، العناوين، إلخ).
- وثائق تثبت القرابة (شهادات الميلاد/الزواج، أحكام الطلاق، إلخ).
- أي شهادة وراثة سابقة أو حكم أو وصية أو تنازل عن الوراثة.
- وثائق الملكية وتابو، وأي حسابات بنكية وعناوين شركات ومركبات معروفة.
- الديون والقروض والالتزامات والعقود المحتملة.
- ترجمات وشهادات للواثائق الأجنبية.
- تشكيل شجرة عائلية موجزة مع المتوفى والزوج/الزوجة والأطفال والآباء، وتدوين أي وفاة سابقة أو تبني أو تغيير اسم أو زواج سابق. الإشارة إلى أي نزاعات وراثة. لا تهمل الورثة المحتملين بسبب خلاف شخصي. زود المحامي والجهات المختصة بالمعلومات الكاملة.
فقط لأن العقار مسجل باسم الورثة لا يعني أن لهم الحق غير المقيد في بيع حصتهم من العقار. قد تكون الملكية مشتركة أو خاضعة لقواعد التصرف واتفاق عام بين الورثة. قبل أن يبيع أي من الورثة حصتهم، أو يقسم الملكية، أو يستولي عليها مقابل إفراج، احصل على نسخة من الاتفاق وحدد الآثار الضريبية والقانونية لهذا الاتفاق قبل التوقيع.
لا تخلط بين قوانين بلد ما والنظام القانوني الذي قد ينطبق على عقار بعينه. إن تعميم بيع عقار في تركيا إلى دول أخرى قد لا يكون صحيحا دائما. قد يخضع كل أصل لنظام قانوني مختلف.
ماذا لو كان هناك حساب بنكي، أو شركة، أو ديون؟
شهادة الوراثة لا تجيب عن كل الأسئلة. استفسر من البنك أو الشركة عن الوثائق إن وجدت، وما إذا كان هناك إشعارات مطلوبة، وإن كان هناك أي قيود أو قروض أو تفويضات سابقة. احتفظ بالمستندات واحصل على بيان رسمي إذا ثبت وضعك. قد تتطلب الأسهم أو الحصص تقييما أو تسجيلا خاصا.
بالنسبة للديون، اجمع عقود القروض والإشعارات والضمانات والفواتير ولا توقع إقرارا شخصيا بالديون حتى تفهم العواقب. إذا كانت التركة مثقلة بالتزامات، أو لم يكن مقدارها معروفا، فاستشر محاميا دون تأخير بشأن المواعيد النهائية وطرق المتابعة. يوضح دليل رفض الإرث في تركيا الاختلافات بين الرفض الفعلي والرفض القضائي، وما يجب فحصه قبل تقديم الطلب، والمواعيد النهائية وتبعاتها القانونية، وهو يتطلب تقييمات حالة محددة، ومن غير المناسب تأجيلها بناء على ملخصات عامة.
الوصية والاعتراضات على التقسيم
قد تغير الوصية في تركيا توزيع بعض الأصول ضمن الحدود القانونية، بينما يتطلب رد التركة في تركيا قرارا وإجراء مستقلين عند القلق من الديون.
إذا كان لديك علم بوصية، فلا تفتح الأصل أو تخفيه. تحكم تركيا في الإجراءات المتعلقة بإيداع الوصية وفتحها وإبلاغ الأطراف المعنية، وقد تضطر المحكمة للنظر في شكلها وصلاحيتها ونطاقها. مجرد وجود الوصية لا يعني أن كل ما فيها سيصبح نافذا تلقائيا. قد تكون هناك حقوق ورثة محمية، أو وجود نزاع بشأن أهلية المورث القانونية أو صلاحية الوصية. يجب تقييم الاعتراض على وصية تتجاوز الحصة المحجوزة بشكل مختلف عن الاعتراض الناتج عن عدم صلاحية الوصية لوجود نقص في صحتها.
إذا اختلف الورثة بشأن طريقة تقييم العقار، أو بشأن صلاحية الوصية، أو بشأن التقسيم، فقد يكون من الضروري اتخاذ إجراء قانوني لتسوية النزاع، وفي مثل هذه الحالات، يعتمد القرار على ما إذا كان الخلاف يتعلق بوضع الوراثة، أو بشهادة، أو بملكية العقار، أو بتقسيم التركة، أو بتنفيذ الوصية. إذا جوز نقل الملكية بموجب معاملة كانت بقصد هدية قبل وفاة المالك، فطبق [التصرف الاستنساخي في التركة في تركيا]؛ فهذا المسار يختلف عن مجرد تقسيم التركة.
إذا كان المتوفى أو الورثة أجانب
في الإرث الذي يشمل عناصر أجنبية، قد تكون هناك آثار لبعض جوانب الإرث بناء على جنسية المتوفى، وتنص قوانين العلاقات الدولية الخاصة التركية على أن الحقوق العينية والعقارات داخل حدود جمهورية تركيا تخضع للنظام القانوني التركي، وتحدد نطاق اختصاص المحاكم في حال غياب موطن المتوفى الأخير في تركيا ووجود أصول تركية، وبالتالي لا تحدد جنسية المتوفى وحدها أو وجود مستند واحد في دولة أجنبية جميع جوانب القانون.
إذا كانت هناك أصول في عدة دول، فقدم لمحاميك موقع الأصول، ومكان الإقامة الأخير وجنسية المتوفى وجنسية الورثة والوصية (إن وجدت) و/أو وجود أي ادعاءات. قد تحتاج الوثائق الأجنبية إلى ترجمات مصدقة و/أو أسلوب إجازة سياسية (أبوستيلي). قد يلزم توثيق الشهادة التركية للاستخدام في بلد آخر. من المستحسن عدم افتراض أن وثيقة واحدة ستنقل جميع أصول المتوفى حول العالم.
اختيار محام لوراثة في تركيا
إذا كانت عائلتك أو أصولك في أكثر من دولة، ينصح بتعيين محام مرخص، ذو خبرة في مجال التركات والعقارات وله خبرة في التعامل مع عناصر أجنبية. يجب أن تسأل عن الوثائق المفقودة، ومواعيد الاعتراض على التركة أو رفضها، والتكاليف والرسوم. يجب الاطلاع على الملف المهني للمحامي وعدم تسليم الأصول أو توقيع تنازلات أو توكيل عام أو وثائق أخرى دون فهم ما تفعل.
سنساعد في توجيه الورثة إلى المحامي التركي/العربي المناسب، وفقا للمكان ونوع الأصل واللغة المطلوبة. إذا كنت تحتاج محاميا يساعدك في تقسيم الأموال بين الأزواج بعد طلاق في تركيا، يرجى الاطلاع على [دليل تقسيم الأموال بعد الطلاق في تركيا] وعدم خلط هذه العملية بعملية تركة المتوفى. لمساعدتك في تعيين مندوب قانوني في تركيا، راجع [إجراءات توكيل المحامي في تركيا].
### كيف توزع التركة في تركيا؟
ما هي إجراءات الحصول على شهادة الإرث؟
وفق القوانين، يمكن أن تتم من خلال محكمة الصلح أو كاتب عدل عام، وفق شروط محددة. قد يرفض الكاتب العدل إصدار الشهادة إذا استلزم الملف تحقيقا إضافيا، أو كانت السجلات ناقصة، أو كان المتقدم أجنبيا. استشر بشأن العلاج القانوني المناسب.
هل يمكن للأجنبي الحصول على شهادة إرث من كاتب عدل؟
وفق القوانين المعمول بها، لا يصدر كاتب العدل هذه الشهادة إذا كان الطلب من أجنبي وقد يتطلب الملف نظرا إضافيا من المحكمة. قدم وثائق الجنسية والصلة والنشأة لمحام أو للمحكمة المختصة لفحص العلاج القانوني.
هل تنتقل أملاك المتوفى العينية تلقائيا إلى الورثة؟
وفقا للقانون، قد تتحقق حقوق الوراثة، لكن نقل ملكية العقارات والتعامل مع المؤسسات المالية وغير ذلك قد يتطلب وثائق وإجراءات. تحقق من كيفية تسجيل كل عقار وآثار الملكية المشتركة أو وجود وصية أو خلاف.
هل يمكنني تقسيم التركة بمفردي؟
يمكن ذلك في حالة الأعيان المنقولة، لكن ليس في حالة العقارات إلا إذا حصلت على حكم. لا تبع، أو تقسم، أو تتعامل مع تركة باسم الورثة الآخرين بدون أمر من المحكمة؛ اسأل عن الخيارات القانونية.
أي قانون ينطبق في حال كان المتوفى أجنبيا؟
هذا يحدد بناء على جنسية المتوفى ومكان الأصول ومكان إقامة المتوفى وقواعد القانون الدولي الخاص. هناك قواعد منفصلة في القانون التركي للأصول في تركيا ولغيرها من القواعد. يجب تقييم كل أصل بتفصيل.
هذه المقالة للوعي العام ولا تحدد وضع الوريث أو حصته أو الموعد النهائي لحالة محددة. هناك متغيرات متعددة لكل حالة بما في ذلك جنسيات المتوفى والورثة، ومكان الأصول، والديون والسجلات. يوصى باستشارة محام مرخص على الفور إذا كان هناك احتمال وجود ميعاد لرفض التركة، أو الاعتراض على الشهادة أو التصرف في أصل ما.
المصدر الرسمي للمراجعة: الجهة التركية المختصة.