قد يعرف الورثة بعد الوفاة أن عقارًا نُقل إلى أحد الأقارب قبل سنوات بعقد بيع أو رعاية مدى الحياة، مع اعتقادهم أن المقصود الحقيقي كان إخفاء العقار عن بقية الورثة. في تركيا، يسمى الادعاء المتعلق بإظهار تصرف على خلاف الإرادة الحقيقية للمورّث muris muvazaası. لكن مجرد أن المورّث فضّل وارثًا أو نقل ملكية عقار في حياته لا يثبت الصورية؛ يجب فحص العقد والمال المدفوع والظروف العائلية والمالية مجتمعة.

تضم مؤسستنا محامين أتراكًا وعربًا ومحامين أتراكًا يتحدثون العربية، وتساعد في توجيه الورثة إلى مختص لفحص قيود الطابو وسلسلة انتقال العقار والأدلة. إذا كنت تشك في نقل ملكية، اجمع المستندات أولًا ولا تتهم المستفيد أو تحاول تغيير القيد بنفسك؛ تحديد الدعوى يتوقف على نوع العقد وتاريخ التسجيل وما إذا انتقل العقار لاحقًا إلى شخص آخر.

ما المقصود بالتصرف الصوري في التركة في تركيا؟

يقصد به في التطبيق التركي ادعاء أن المورّث أراد في الحقيقة التبرع بعقار مسجل، لكنه أظهر أمام سجل الطابو عقدًا آخر، مثل البيع أو نقل العقار مقابل رعاية مدى الحياة، بقصد حرمان وارث أو ورثة من حقوقهم. تتعلق النظرية التقليدية بتعارض الإرادة الحقيقية مع التصرف الظاهر، وبالتصرف السري الذي قد لا يستوفي شكل الهبة العقارية.

لا ينطبق هذا الوصف تلقائيًا على كل هبة معلنة في الطابو، أو كل بيع بين أب وابن، أو كل توزيع غير متساوٍ. ومن المهم معرفة أن بعض الأحكام تستبعد تطبيق نظرية muris muvazaası عندما يظهر السجل أن النقل تم كهبة مباشرة، لأن صورة العقد وعناصره تختلف عن بيع صوري يخفي هبة. لهذا يجب الحصول على نسخة رسمية من العقد والقيد التاريخي بدل الاعتماد على وصف شفهي مثل «باعه» أو «وهبه».

متى يمكن للوريث طلب إلغاء التسجيل؟

بعد وفاة المورّث، قد يستطيع الوارث الذي تضرر حقه في الإرث رفع دعوى تتعلق بصورية نقل عقار مسجل. وفي التطبيق التقليدي، لا يقتصر حق الادعاء على صاحب الحصة المحفوظة وحده إذا كان أساس الدعوى هو صورية العقد وضرر حق الإرث؛ لكن الأهلية والصفة والمصلحة تتحدد بحسب نوع العقار والتصرف وشجرة الورثة والقواعد الإجرائية. لا يستطيع الوارث عادة رفع هذه الدعوى لمجرد توقع ما قد يحدث مستقبلًا والمورّث ما زال حيًا.

قد يكون الطلب إلغاء قيد الطابو وإعادة تسجيل العقار أو الحصة إلى الورثة المستحقين، وقد تظهر مطالبة بديلة أو مرتبطة بحسب وضع العقار. إذا كان العقار قد بيع لشخص آخر، أو قُسّم، أو شُيّد عليه بناء، أو انتقلت أجزاء منه إلى عدة أشخاص، تتغير أطراف النزاع والطلبات الممكنة. كما تختلف دعوى عقار مسجل عن نزاع حول مال غير مسجل أو أرض خضعت لإجراءات كادستر؛ لا تفترض أن قاعدة واحدة تنطبق على كل أصل.

تُرفع دعاوى الملكية والتسجيل عادة أمام محكمة الحقوق العامة (Asliye Hukuk Mahkemesi)، ويكون للمحكمة في موقع العقار دور أساسي في الاختصاص المكاني بدعاوى الحقوق العينية العقارية. إذا شمل الملف عدة عقارات أو أطرافًا في دول مختلفة أو قيدًا كادستريًا، اطلب تحديد المحكمة والاختصاص قبل إيداع الدعوى؛ فاختيار عنوان المحكمة من نموذج عام قد يؤدي إلى تأخير.

ما الذي تنظر إليه المحكمة لإثبات الصورية؟

تبحث المحكمة في حقيقة إرادة المورّث وقت النقل، ولا تحسم الملف عادة بقرينة واحدة. من الوقائع التي قد تُفحص:

• هل دفع المستفيد ثمنًا حقيقيًا، وهل تتفق التحويلات أو الإيصالات مع العقد؟
• هل كانت للمستفيد قدرة مالية على شراء العقار؟
• هل كان المورّث بحاجة إلى بيع الأصل أو احتاج إلى مقابل الرعاية فعلًا؟
• ما نسبة العقار المنقول إلى مجموع ممتلكات المورّث، وهل بقيت أصول أخرى؟
• هل احتفظ المورّث باستخدام العقار أو قبض إيجاره بعد النقل؟
• كيف كانت علاقة المورّث ببقية الورثة، وهل توجد وقائع تفسر اختيار المستفيد؟
• هل قدم المستفيد رعاية فعلية، وما مدتها وطبيعتها، إذا كان العقد مقابل رعاية مدى الحياة؟
• ما توقيت النقل وحالة المورّث الصحية، وهل كانت هناك خطوات وسيطة أو تحويلات لاحقة؟

دليل محتمل	ما الذي يمكن أن يوضحه؟	تنبيه
سجل الطابو التاريخي والعقد الرسمي	نوع التصرف وتاريخه والأطراف وسلسلة النقل	الوصف المكتوب لا يحسم وحده الإرادة الحقيقية
تحويلات وإيصالات بنكية	دفع الثمن أو غياب أثره المالي	افحص التحويلات والسياق؛ الادعاء بالدفع النقدي لا يحسم وحده صحة العقد
جداول الأصول والديون	حاجة المورث للسيولة وقت النقل	قيم الوضع المالي في تاريخ التصرف
مراسلات وشهود	ظروف النقل والعلاقة الأسرية	احفظ الرسائل في سياقها ولا تكتف برواية واحدة
سجلات طبية وأدلة الرعاية	الحالة الصحية والحاجة إلى رعاية فعلية	المرض وحده لا يثبت الصورية أو ينفيها

تنظر المحاكم إلى الفرق بين القيمة المسجلة والقيمة السوقية، ووضع المورث المالي، وقدرة المشتري على الدفع، والعلاقة الأسرية. لا يكفي عنصر واحد وحده لإثبات الصورية. وقد تكون الرعاية الفعلية الطويلة مقابلا حقيقيا لنقل العقار؛ تتحدد النتيجة من مجموع الوقائع والأدلة.

هل عقد الرعاية الطويلة الأجل بالضرورة احتيالا؟

ليس دائما. إذا كان المورث قد اشترط الرعاية الطويلة الأجل وتم تنفيذ العقد، قد لا يكون الاعتبار احتيالا. إذا لم تكن هناك حاجة فعلية للرعاية أو لم يؤد المستفيد التزامه، فهذه قد تكون ذات صلة لإثبات الاحتيال. تقيم المحكمة كل من عقد الرعاية والوضع الفعلي ولا تفترض صلاحية القضية لأن قريبا هو المستفيد.

عليك العثور على دليل للخدمة الفعلية، أو لغيابها، من خلال سجلات إقامة المورث ومصاريفه ورعايته اليومية ومواعيده الطبية وطاقم المنزل ومن يدير شؤون المورث. يجب التعامل مع الأدلة وفق ما يقتضيه القانون، والحفاظ عليها كما هي. لا يجوز التلاعب بالأدلة أو تغييرها بأي شكل من الأشكال.

ما يميز التصرف الاحتيالي عن ادعاء التخفيض (التانكيس)؟

كل من ادعاء التخفيض والتصرف الاحتيالي يعتمدان وجود تصرف؛ مع ذلك، يفترض ادعاء التخفيض أن ليست جميع الورثة من حق تقديم المطالبة. يفترض أن الوريث الذي يطالب بالتخفيض له الحق في طلب من المحكمة إعادة الوضع إلى الوضع القانوني وأن المحكمة ستتصرف وفق ذلك. غالبا ما يقدم ادعاء التخفيض مع الطلب الأصلي والوقائي؛ ومع ذلك، يجب تقديمه بشكل صحيح وقانوني إلى المحكمة وفقا لقواعد الإجراءات المدنية.

إذا كان التركيز على وصية صحيحة تتجاوز الحصة المحفوظة، يجب استشارة دليل الحصة المحفوظة ودعوى التخفيض في تركيا. إذا كان الموضوع يتعلق بديون المتوفى والتخلي عن التركة، فهذه عملية أخرى موصوفة في دليل رد التركة في تركيا.

ما الوقت المتاح لتقديم الدعوى؟

قضت المحاكم التركية بأن ادعاء muris muvazaası ليس، في نفسه، خاضعا لمهل تقادم أو تقادم جسيم مثل ادعاء التخفيض. ومع ذلك، لا تعتمد ذلك كقاعدة للتماطل. قد تكون هناك قواعد خاصة قابلة للتطبيق على سجلات الكاداتري، وحقوق المشتري التالي بحسن نية، وطبيعة أو أساس ادعاء الدعوى. قد ترفض الدعوى إذا كان العقار خارج نطاق النظرية أو إذا لم يتم إثبات أي من عناصر النظرية، حتى لو لم يتم الالتزام بحد زمني.

إذا تم التحديد والسجل النهائي للعقار في الكاداستر، اطلب بسرعة مراجعة المحاضر وإتمام إجراءاتها، حيث أن قوانين الكاداستر حددت زمنا لبعض الإجراءات المتعلقة بتحديد الكاداستر. كما، حدد ما إذا تم نقل الملكية إلى طرف ثالث وما إذا كان يمكن الطعن في القيد ضد ذلك الطرف الثالث. لا تخلط مبدأ عدم وجود حد زمني موحد في حالة فعل وهمي مع التنازل عن جميع المواعيد في كل قضية تتعلق بالعقارات.

خطوات عملية قبل استشارة محام

1. يجب الحصول على شهادة الوراثة وسجلات الكاداستر للعقار الحديثة والقديمة.
2. يجب تحديد طبيعة العقد الذي نقل الملكية (بيع، هبة، عقد رعاية مدى الحياة، إلخ).
3. جمع ما تعرفه عن المقابل المالي أو الرعاية الفعلية، مع الحفاظ على مستنداتك كما هي. لا تغير أو تخلق أية مستندات بعد النزاع.
4. إنشاء خط زمني مع تاريخ العقد، تاريخ الوفاة، تاريخ اكتشاف النقل، تاريخ النقل، وخدمة الإجراءات.
5. جمع أصول أخرى للمتوفى والأسرة، وكذلك معلومات تتعلق بسبب النقل.
6. استفسر من محاميك عن الطلبات المتاحة وغياب أو وجود كاداستر و/أو مشتر لاحق، وإمكانية طلب إجراء تحفظي مؤقت بشأن العقار.

لن يمنع رفع الدعوى نقل العقار. يمكن الطلب بإجراء تحفظي مؤقت إذا تحققت الشروط. احتفظ برقم القضية وبالطلبات، ولا توقع تنازلا عن الحق و/أو تسوية حتى تعرف عواقبها على الورثة الآخرين.

وفقا لمدينتك، ستقوم مؤسستنا بتوصيلك بمحام من اختيارك (يتحدث التركية والعربية) لمساعدتك في إجراءات متعلقة بالميراث. بالنسبة للخطوات العامة لإثبات الورثة ونقل الأموال والعقارات، انظر الميراث والوصايا في تركيا. لإنشاء وصية أو الطعن في شكلها وصلاحيتها، راجع دليل الوصية في تركيا.

أسئلة شائعة حول التصرف الوهمي في التركة

هل يعتبر منح الملكية لطفل قبل الوفاة دليلا كافيا؟

ليس بالضرورة. قد تكون المعاملة بيعا حقيقيا أو تبرعا أو عقد رعاية أو تصرفا وهميا. ستحتاج المحكمة إلى فحص العقد والاعتبار واحتياجات المتوفى والملكية واستخدام العقار وعوامل أخرى.

هل يمكنني رفع دعوى إذا لم أكن أملك حقا محفوظا؟

دعوى الانتقال الوهمي قد تؤثر على حق الورثة وهو مختلف عن التنازل الذي يتطلب حقا محفوظا. ومع ذلك، سيتم تحديد نوع النقل والفائدة والتأهيل من قبل المحكمة بناء على الملف، وليس كافيا وصف شخص بأنه قريب فقط.

هل تنطبق جميع التبرعات بين الأحياء على التصرف الصوري في التركة؟

لا، قد لا تنطبق، لكن ستحتاج تفاصيل إضافية لتقييم ذلك.

لا. يتم تسجيل التبرع كتبرع. لا يخفي وراء بيع أو اتفاق آخر. إذا كان تبرعا، قد تكون هناك حاجة لإجراء قضائي. نظرية التصرف الوهمي لا تطبق تلقائيا.

ماذا يحدث إذا باع المستفيد من التبرع العقار لشخص آخر؟

هذا هو المكان الذي تكون فيه سلسلة التسجيل والحقوق والنية الحسنة للطرف الثالث ونوع الإجراء والأدلة مهمة. عموما، يجب النظر أولا في القيود التاريخية لتقييم احتمال النجاح.

هل يصبح الادعاء منتهيا؟

ضع في اعتبارك أنه في عدة قرارات لم يحدد فترة تقادم موحدة لـ muris muvazaası، وقد تعتمد على أسس قانونية أخرى وحقوق أطراف ثالثة. اطلع أولا على سجل السدود والقيود والوثائق الأخرى، ثم استشر محاميا.

ليس الغرض من هذا المقال إثبات أن عقدا معينا وهمي. مثل هذه النزاعات تتطلب مراجعة العقد الأصلي والوثائق والعناوين والتواريخ المعروضة أمام محام تركي.

المصدر الرسمي للمراجعة: الجهة التركية المختصة.

الحصة المحفوظة ودعوى التخفيض في تركيا

قد يصبح أحد الورثة على علم، عند وفاة المورث، بوجود وصية أو هدية أو فعل تعويضي آخر مجاني، من خلاله تم تقليص جزء مما كان يمكن أن يتلقاه من التركة. لا يوجد ضمان في القانون التركي بحصة محفوظة لكل قريب. ليست كل فروق في طريقة تقسيم التركة موجبا لبطلان الوصية وتساوي التقسيم. فئات معينة من الورثة لها حصة محفوظة، وإذا تم حرمانهم، فالإجراء الوحيد المطالب به لاسترداد هذا الحق هو دعوى التخفيض.

شركتنا، التي تتألف من محامين أتراك وعرب ومتحدثين بالعربية من المحامين الأتراك، تساعد الورثة في تحديد خبير لمراجعة الوصايا وسجلات الأراضي. إذا كان الملف يحتوي على هدية أو ممتلكات انتقلت من قبل المورث قبل وفاته و/أو ورثة في أكثر من بلد، جمع الوثائق ذات الصلة قبل اختيار نوع الدعوى، لأن دعوى التخفيض قد تؤدي، وفق القانون المعمول به والظروف الواقعية، إلى نتيجة مختلفة عن إجراء البطلان.

ما معنى الحصة المحفوظة ودعوى التخفيض في تركيا؟

لتحديد التركة وأصحاب الحقوق أولا، راجع دليل الميراث والتركات في تركيا قبل حساب الجزء المتاح للتصرف.

الحصة المحفوظة هي جزء من التركة لا يستطيع الموصي التصرف به بحرية بموجب وصية أو أنواع معينة من الهبات، بسبب الحماية القانونية الممنوحة لورثة بعينهم. هذه الحصة تختلف عن الحصة القانونية الكلية للورثة، ولا تعني بالضرورة أن جميع الأبناء أو الأخوة لهم نفس الحق.

وفقا للمادتين 505 و506 من القانون المدني التركي، أسلاف النسب (الأبناء والأحفاد، إن وجدوا)، وكل من الأب والأم إذا كانا مستحقين، والزوج الباقي على قيد الحياة يدخلون في هذه الفئة، وبالتالي لهم حصة محفوظة. لا يعود العمل بالنص الملغي من القانون الذي يمنح حصة محفوظة للأشقاء. حصة ورثة الأبناء من الحصة القانونية هي نصف حصتهم القانونية، وللأب والأم حصة محفوظة قدرها الربع من حصتهم القانونية، والزوج له حصة محفوظة من حصته القانونية كاملة إذا ورث مع الفرع الوارث أو طبقة الأبوين، وحصة محفوظة قدرها ثلاثة أرباع حصته القانونية في حالات أخرى.

هذه النسب ليست حصة ثابتة من إجمالي تركة المتوفى. أولا، تحدد الورثة وحصصهم القانونية، ثم تحدد صافي التركة وما يضاف إليها أو ينقص منها عند حساب الحصة المتاحة للتصرف. وبالتالي، لا يمكن تحديد الجزء المطالب به من عدد الأبناء أو من قيمة أي قطعة عقار بعينها.

ما المقصود بدعوى التخفيض؟

تنشأ دعوى التخفيض عندما يكون شخص ما (المدعي) حائزا على حصة محفوظة، وله حق ميراث قائم، وتجاوزت تصرفات المورث الحصة المتاحة للتصرف بما يضر بحصة المدعي. قد يتخذ التصرف شكل وصية أو تعيين وريث، أو هدية، أو منفعة مجانا، أو أي من التصرفات الأخرى المذكورة في القانون. ليست كل بيع حقيقي أو كل هدية قابلة للتخفيض. المهم هو طبيعة المقابل، وتاريخ التصرف، والأدلة، والقواعد الخاصة المرتبطة بكل تصرف.

الغرض من دعوى التخفيض هو تعديل أو تخفيض التصرفات إن وجدت “إلى الحد الضروري لإكمال الحصة المحفوظة”. لا الغاؤها للوصية ولا إعادة الأموال إلى الورثة بشكل توزيع عادل. ما يهم هو أن المحاسبة لا تبدأ من تحديد الأصول، بل من الديون وبعض المصروفات ونظر إلى الهبات التي يعرفها القانون.

من يستطيع المطالبة بالتخفيض؟

وريث حصته المحفوظة قد تم تقليصها بسبب التصرف يحق له المطالبة بالتخفيض. ليس كافيا أن يكون الوريث قريبا ومتعرضا للضرر من الوصية أو طريقة التوزيع. لكل وريث حصته المحفوظة التي يجب المطالبة بها. من الممكن أن يطالب الورثة في دعوى واحدة إذا تحققت الشروط الإجرائية؛ ومع ذلك، لا يلبي ادعاء وريث واحد احتياجات الورثة الآخرين.

قد تنتقل بعض الحقوق بسبب وفاة حائز الحصص أو تنازلها أو فقدان الوضع الوراثي، وقد توجد قضايا تمثيل قاصر، وكذلك تعارض مصالح. ولهذا يجب تحليل وضع كل مدع ومفيد للتصرف بشكل مستقل قبل إعداد الدعوى.

كيف يتم تحديد الجزء المخصص للتصرف؟

طريقة الحساب هي تقييم قيمة التركة في ضوء أحكام القانون، مع مراعاة دين المتوفى، ونفقات الجنازة وبعض التكاليف، وبعد أخذ donations بعين الاعتبار لتقييم الامتثال للحصص المحفوظة. قد تشمل عناصر الحساب النقد والحقوق في العقارات وأسهم في شركات وحقوق، وقد يتطلب تقييم الأصل في التاريخ القانوني المناسب.

• ما يتم تقييمه
• الدليل
• الأهمية
• حالة الميراث وتقاسم الأسهم: registrations of Population Records (سجلات الزواج/الولادة، إلخ)، شهادات الوراثة
• تحديد المستفيدين وحصصهم القانونية في الحصة المحفوظة
• الأصول والالتزامات: سندات الملكية، البنوك والشركات، القروض والضرائب
• تقدير صافي التركة والحصة الخاضعة للتصرف
• الوصايا والإرث: الوصية الأخيرة، عقود الهبة، صكوك التحويل، الحوالات
• تحديد التوجيهات التي تدخل في حساب التخفيض
• التواريخ والقيم (الرسائل والتقييمات)
• تطبيق التخفيض والفترات الزمنية وتقييم الادعاء

استنادا إلى ما ورد أعلاه، لا يوجد أمر تخفيض تعسفي. نقطة انطلاق شائعة للنظر في أوامر التخفيض هي البدء بالتصرفات التي حدثت بسبب الوفاة. إذا لم يكتف الحصة المحفوظة تماما، تعطى الاعتبارات التخفيضية للتصرفات الحية بناء على التاريخ. قد ينظر إلى بعض التصرفات الحية لغرض تقليل الحصة، مع ذلك قد يتم حفظ الحصة و/أو حمايتها عبر وسيلة قانونية محددة، وقد يعتمد تقييم التصرف على هدف حفظ الحصة.

ما ترتيب التخفيض؟

لذلك، يجب إعداد قائمة زمنية لكل وصية أو تحويل أو هبة، تظهر اسم المستفيد، المقابل، قيمة الأصل والمستندات الداعمة. لا ينصح بإرسال إشعار إلى أحد أفراد الأسرة accusingه بإخفاء المال قبل التمييز بين الهدية الحقيقية والمعاملة الوهمية.

الفرق بين التخفيض والطعن في الوصية والتصرف الصوري

إذا كان النزاع بشأن بيع عقار ظاهر يخفي تبرعا، فقد يناسبه تحليل التصرف الصوري في التركة في تركيا بدلا من دعوى التخفيض أو إلى جانبها، بحسب الوقائع.

يطالب ادعاء التخفيض أساسا بأن يتم تخفيض التصرف إلى الحد الذي يحترم الحصة المحفوظة. بالمقابل، يستند الادعاء بإلغاء وصية إلى عيب قانوني في إنشاء الوصية أو قدرة المنشئ لها أو شكلها؛ تجاوز الحصة المحفوظة لا يبطل الوصية تلقائيا.

في حالة كون النقل في الحقيقة هبة، أو تم لإخفاء الممتلكات عن الورثة، وبأن النقل يتم بموجب عقد بيع وهمي، تتوفر دعوى أخرى عمليا تسمى “موريس موفازة”. في هذه الحالة، المطلوب هو إلغاء السجل العقاري وسند الملكية. قد يعتبر هذا الطلب الأساسي واحتياطي بناء على الوقائع، لكن لكل منهما عناصره وإثباته. لا تخلط بين ادعاء التخفيض لضبط حصة محفوظة وادعاء إلغاء الملكية بسبب عقد وهمي؛ راجع شرح التصرف الصوري في التركة لتمييزهما.

وبالمثل، مع “التنازل عن التركة”، يخرج الوريث من الإرث وكل ما يتعلق بديون المتوفى، وهذا بمفرده لا يحل مسألة فوات الحصة المحفوظة. اقرأ دليل التنازل عن التركة في تركيا في حال كان الموضوع متعلق بالديون أو فترة الرد.

ما هي الفترة التي يجوز فيها تقديم ادعاء التخفيض؟

وفقا للمادة 571 من القانون المدني التركي، يفد حق تقديم ادعاء التخفيض بعد مرور عام واحد من التاريخ الذي يعلم فيه الورثة بالإيذاء لحصتهم المحفوظة، وفي جميع الحالات يفوت بعد عشر سنوات، وفي جميع الحالات يبدأ من تاريخ فتح الوصية في الوصايا، ومن تاريخ فتح التركة في التصرفات الأخرى. هناك قاعدة خاصة تتعلق بنقطة البدء للفترة عندما يتم إبطال تصرف سابق، ويعتبر التصرف اللاحق ساري المفعول. كما تشير القاعدة إلى أنه في حالة عدم تنفيذ تصرف، يجوز الادعاء التخفيض كدفوع وفقا لظروف ذلك التصرف.

هذه فترات حاسمة، وقد تكون تاريخ العلم أو طبيعة التصرف قابلة للتفسير. احتفظ بتاريخ الوفاة، وفتح الوصية، عند استلامك لنسخة من الوصية، وسجلات السجل العقاري، واكتشاف التحويلات، والمراسلات التي تبين متى علمت لأول مرة بالهدية. لا تفترض أن نزاعا عائليا أو رسالة ودية توقف الفترة.

ما الوثائق التي يجب جمعها قبل الاجتماع بمحام؟

• شهادات الوفاة والوراثة أو غيرها من الوثائق التي تبين حالة كل وريث.
• الوصية أو سند التركة الآخر، والقرار أو المستند الذي يفتح الوصية وتاريخ معرفتك به.
• سندات الملكية وسجلات الأراضي للملكيات محل النزاع، القديمة والجديدة.
• عقود البيع أو التبرع وسدادها، إن وجدت.
• الوثائق المالية، الأسهم، المصالح المالية الأخرى.
• الفواتير والديون المؤثرة في صافي التركة.
• تقديرات الأصول والوثائق الأخرى التي تبين قيمة التركة.
• المراسلات والإشعارات، تاريخ اكتشاف التصرف.
• إذا كان هناك ارتباط للمتوفى ببلد آخر، وثائق تبين جنسية المتوفى، بلد إقامته المعتاد ومكان كل من الأصول.

لا تفترض أنك مستحق للوصول إلى معلومات بنكية. أخبر محاميك، خاصة إذا أردت تقديم طلب للمحكمة لإصدار أمر ببيع أو نقل أصل وما يوجد نزاع مع طرف ثالث، على سبيل المثال صلاحية الوصية أو ملكية الأرض.

إذا كان المتوفى أو الوريث أجنبي

عادة، تتعلق إجراءات الإرث بمواطنة المتوفى. مع ذلك، قد يفرض القانون الدولي الخاص التركي قاعدة مختلفة للملكية الحقيقية في تركيا. وفقا لذلك، يجب أخذ جنسية المتوفى وإقامته ومكان الملكية وجنسيات الورثة ووجود حكم or وصية في بلد أجنبي في الاعتبار قبل حساب الحصة المحفوظة.

لا تعتقد أن قاعدة واحدة في القانون التركي تحكم توزيع أصول المتوفى العالمية. قم بإعداد ترجمات وأختام التصديق على المستندات الأجنبية، وفقا لمتطلبات الملف، واطلب آراء بخصوص القوانين التي تحكم كل فئة من أصول الممتلكات.

الأسئلة المتداولة

هل لدى جميع الأطفال حصة محفوظة؟

وجود فروع لمالكي الحصة المحفوظة، ولكن يتم حساب مبالغها بشكل متناسب بين الشركاء القانونيين وبما يتوافق مع هيكل الورثة. عدد الأطفال ليس العامل الحاسم الوحيد لوجود حصة محفوظة؛ فكر، على سبيل المثال، في وجود زوج/ة أو والدين، وقيمة التركة، وصية المحتملة إن وجدت.

هل للأزواج إخوة حصة محفوظة؟

وفقا لأحكام المادة 506، تمنح الحصة المحفوظة فقط للعم أو الخال بالنسب الكامل. لذلك، لا يمتلك الأخوة والأخوات حصة محفوظة. حفظ الحصة له أهمية قصوى.

هل تدعي الزيادة تقضي على الوصية تماما؟

عادة، ليست الحالة كذلك. الهدف هو خفض التوزيع بما يكفي لتغطية الحصة المحفوظة. إلغاء الوصية يتطلب سببا منفصلا يتعلق بصلاحيتها.

هل يمكن الادعاء بممتلكات تم نقلها قبل وفاتي؟

يمكن فحص النقل وفق قواعد التخفيض إذا استوفت شروطه، أو يمكن رفع ادعاء مختلف إذا كانت التوزيعات محاكاة. المسار يتحدد بالعقد والسجل والمراعاة والتواريخ؛ ليس كافيا أن يكون النقل قد وقع إلى قريب.

هل يمكنني تقديم ادعاء بعد مرور سنة؟

قد تكون هناك قواعد خاصة بأنواع مختلفة من التصرفات والمعرفة. القاعدة العامة هي أن الادعاء يمكن تقديمه حتى عشر سنوات من تاريخ معرفة الضرر بالحصة المحفوظة. تاريخ المعرفة قد يخضع للنزاع. يجب عليك الاتصال بمحام دون تأخير. لا تقم بتقييم ذاتي لمدة الزمن.

هذه المقالة لغرض التوعية العامة. للحصول على حصة أو ادعاء محدد، ينبغي استشارة محام تركي مرخص. هناك قواعد خاصة لأنواع مختلفة من التصرفات وقد يتطلب الادعاء بالتخفيض وتوزيع محاكاة أدلة مختلفة.

المصدر الرسمي للمراجعة: الجهة التركية المختصة.

رد التركة في تركيا

المواعيد والإجراءات لرفض الوراثة تختلف وفقا لحالة الوريث وطريقة علمه بالوراثة. يعتبر رفض الوراثة قرارا أحاديا يكون صالحا إذا عبر عنه بالطريقة المنصوص عليها قانونا وبشكل مطلق وغير مشروط. يجوز تقديم الرفض إلى محكمة الصلح المدنية المختصة بمكان إقامة المورث الأخير. يجوز التصريح بالرد شفهيا أو كتابة وفق الإجراء القانوني، ويجب أن يكون غير مشروط.

مؤسستنا لديها محامون أتراك وعرب ومحامون أتراك يتحدثون العربية. يمكنهم إحالة الورثة إلى محامين متخصصين لمراجعة الأصول والديون وتحديد سبل المتابعة القانونية. إذا كان لديك مطالبة من بنك أو ملف تنفيذ، وأنت تناقش رفض الوراثة، فأرسل لمحاميك نسخة من المطالبة أو الإشعار، وتاريخ تقديمه، لا تنتظر حتى انتهاء مهلة الاعتراض.

ما المقصود برد التركة في تركيا؟

“رفض الوراثة” يشير إلى التخلي عن الوراثة من قبل الورثة بعد وفاة المتوفى. وهذا يختلف عن “التنصل من الورثة” الذي قد يحكمه اتفاق أثناء حياة المتوفى. كما أن المصطلح يختلف عن التنصل من حصة بعد نشوء حقوق الورثة. لهذه الأسباب، يجب تسمية العملية بدقة قبل توقيع أي وثيقة.

بحكم القانون، يرث الورثة كل من حقوق والتزامات المتوفى، مع مسؤولية شخصية عن الالتزامات وفق قواعد الوراثة. عند وجود رفض، لا يختار الورثة الاحتفاظ بأصل معين ويرفضون التزاما معينا. إنه رفض مطلق. لذلك، لا تبلغ البنك أو دائنك بأنك “ترفض فقط الديون” ولا تسلم أصلا أو توقع اتفاقا قبل التحقق من وضع التركة.

هناك رد حقيقي يعلنه الوريث، ورد حكمي يرتبط بعجز المورث عن سداد ديونه وقت الوفاة وفق شروط القانون.

المسألة	رفض حقيقي	رد حكمي بسبب عجز التركة
الأساس	إعلان الوريث عن رفض الوراثة	إثبات أن المتوفى كان مفلسا وقت وفاته
المهلة الزمنية	عادة خلال ثلاثة أشهر، اعتمادا على حالة الوريث	لا تنطبق مهلة الرفض الحقيقي؛ يجب إثبات الشروط وملف القضية
المسار	بيان شفهيا أو كتابة إلى محكمة الصلح المدنية المختصة	قد يتطلب إعلان المحكمة أو تأكيدا في الدعوى أو قضية التنفيذ
ما يجب إثباته	معرفة الوريث بالوراثة، وضع الوريث وسلوكه تجاه التركة	الوضع المالي للمتوفى وقت وفاته، الأصول والالتزامات للمتوفى، وثائق رسمية، وأعمال المتوفى بعد الوفاة

التمييز مهم. دين أو دعوى في حد ذاتهما لا يثبتان أن التركة كانت مدينة في وقت وفاة المتوفى. وعلى النقيض، عدم القدرة على تقديم بيان رفض حقيقي خلال ثلاثة أشهر لا يقرر دائما لصالح الرفض القضائي. شروط المادة 605/2 وتقييم المحكمة للأدلة منفصلان ومتميزان. الأحكام المنشورة في برنامج القانون والفقه التابع لوزارة العدل التركية تتركز على التحقيق في أصول والتزامات المتوفى والرفض القضائي. ومع ذلك، هي مسائل خاصة بكل حالة ولا تحل محل تقييم ملف القضية.

وفق القانون المدني التركي، يمكن رفض الوراثة خلال فترة ثلاثة أشهر. بالنسبة للوريث القانوني، يتم الحساب عادة من تاريخ علمه بوفاة الشخص المورث. إذا ثبت أنه علم بحق الوراثة في تاريخ لاحق، تحسب الثلاثة أشهر من ذلك التاريخ. بالنسبة لوريث الوصية، يحسب من التاريخ الذي أبلغ فيه بالوصية.

قد تكون هناك أحكام خاصة إذا تم جرد التركة أو تم نقل حق الرفض إلى الورثة القانونيين للشخص الذي توفي قبل ممارسته.

عادة لا يكون التاريخ محسوبا من تاريخ الوفاة أو منح التمثيل القانوني. احتفظ بدليل التاريخ الذي علمت فيه بالحدث، مثل الإشعارات والرسائل وغيرها من الوثائق الرسمية. يجب حساب الفترة وفق وضعك. قد تمدد الفترة بقرار قضائي لأسباب كافية، لكن التمديد ليس تلقائيا.

أين وكيف يذكر الرفض؟

وفق القانون التركي، يجب ذكر الرفض شفهيا أو كتابة أمام محكمة الصلح المدنية المختصة. يفترض أن الرفض يتم في مكان إقامة المتوفى. كما ينص القانون، يجب أن يكون بيان الرفض واضحا وبلا شروط، ويحتفظ بسجل خاص به. قد يعفى الحاضرون من الحضور لأسباب مختلفة. في مثل هذه الحالات، يجب منح صلاحية تمثيل.

اعتمادا على المحكمة والملف، قد تكون هناك وثائق مطلوبة مثل:

• وثائق هوية، وعناوين وتفاصيل اتصال الورثة.
• تفاصيل المتوفى (الاسم، تاريخ الوفاة، شهادة الوفاة/السجل المدني).
• دليل على العلاقة/الوراثة أو شهادة وراثة إن وجدت.
• معرفة الوفاة/الوضع عند الاقتضاء.
• توكيل خاص، إن وجد، مقدم من الممثل بعد فحص شروطه.

قد لا تكون القائمة أعلاه حصرية وتعتمد على مكان الوفاة وجنسيات الأطراف وكثير من السجلات والأدلة الأخرى المتاحة، لذا اعتبرها كإرشادات عامة وليست قائمة رسمية حصرية. قد يطلب منك تقديم دليل لبيان الرفض، وتسجيله والاحتفاظ به، كما قد تحتاج إلى تقديمه أمام البنك أو الدائن أو جهة التنفيذ.

هل يمكن رفض الديون مع الاحتفاظ بالممتلكات؟

لا. الرفض الحقيقي يعني اختيار أصل أو دين. ليس من المناسب رفض الديون بينما تقبل الممتلكات أو الحسابات داخل التركة. كما ينبغي وجود فصل بين الديون الشخصية الورثة ومسؤولية كانت قائمة على المتوفى أو التركة؛ فمصدر كل مطالبة ووثائقها يحددان طبيعة المطالبة.

فكر في سجلات الأراضي، والامتيازات، والتقييمات، والالتزامات إذا كان المتوفى يملك عقارا حقيقيا برهون و/أو ديون. إذا استخدمت مال التركة، أو كنت تخفي أصول، أو استخدمت أصول كأنها ملكك، فقد يؤثر ذلك على حقك في الرفض. لا تقم بنقل أو بيع الممتلكات ولا بسحب أو توزيع المال إلى الأقارب حتى تستشير محاميك. قد تكون هناك أمور عليك القيام بها لحماية ممتلكات المتوفى أو أمواله والتي يجوز القيام بها وقد تساعدك في إدارة التركة. عدم التصرف بنفس الطريقة التي كنت تتصرف بها عندما كنت صاحب الأصول لا يعني أنك قد تصرفت بشكل خاطئ أو مذنب. كل فعل أو تقصير سيقيم على حدة.

في حالة الوريث القاصر أو الوريث الخاضع للوصاية، لا تفترض أن الوصي لديه authority يتصرف وحده. قد تكون هناك تعارضات في المصالح بين القاصر وممثله. كما قد تكون هناك تعارضات بين أفراد العائلة، وقد تتطلب القضية إجراءا قضائيا منفصلا أو إذن المحكمة. راجع حالة كل وريث بشكل فردي، مع الأخذ في الاعتبار ما إذا كان قرار أحد الوالدين قد يؤثر في جزء الطفل.

بمجرد انقضاء المدة المحددة للرد الحقيقي، قد يعد الوريث قابلا للتركة ما لم تنطبق قاعدة أخرى. ولا يعني ذلك صحة كل مطالبة يقدمها الدائنون. افحص نوع المطالبة وتاريخها مع محام. ولتقييم الرد الحكمي، قد تحتاج إلى سجلات البنوك والعقارات والمركبات والضرائب والتنفيذ لإظهار أصول المورث وديونه وقت الوفاة؛ عبارة «لم يبق شيء» ليست دليلا كافيا على عجز التركة.

خطوات عملية قبل اتخاذ القرار

ابدأ بحصر الأصول والديون في دليل الميراث والتركات في تركيا، ثم ناقش مع المحامي ما إذا كانت شروط الرد الحقيقي أو الحكمي متحققة.

1. إنشاء سجل بتاريخ خدمة إشعار الدائنين الكامل أو وثيقة التنفيذ.
2. جمع دليل على أصول وديون المتوفى كما في تاريخ الوفاة، دون الاقتصار على الديون التي ظهرت أولا.
3. ذكر تاريخ الوفاة وتاريخ علمك بها ووضعك كوارث/وريث إن وجد، مع التفاصيل المتاحة.
4. لا تفصح عن المال أو الممتلكات، ولا توقع اعترافا شخصيا بديون المتوفى، قبل تقييم قانوني لعواقب مثل هذا الإجراء.
5. حدد مع المحامي المسار: تصريح بالرد الحقيقي خلال المدة، أو تقييم شروط الرد الحكمي، أو دفاع مستقل في ملف تنفيذ قائم.
6. في وجود عدة ورثة، بمن فيهم قاصر، اطلب تقييما مستقلا لكل حالة وأصل، إذا كان هناك وصية، أو أصل خارج تركيا.

مؤسستنا، عند استلام ملفك، ستساعدك في توجيهك إلى محام متخصص في التركات والتنفيذ. لمزيد من الرؤية الشاملة لشهادات الوراثة ونقل العقارات وحسابات البنوك والوصايا، راجع [دليل الميراث والتركات في تركيا]. إذا كنت تريد معرفة المزيد عن كيفية إعداد وصية قبل وفاتك، راجع [دليلWill تركيا].

ما هو الموعد النهائي القياسي للرد على التركة في تركيا؟

ثلاثة أشهر. ومع ذلك، ليس هذا هو الحال في كل حالة. يختلف حسب الحالة. عادة يبدأ الوريث القانوني فترته من تاريخ علمه بالوفاة. إثبات العلم يثبت في وقت لاحق ويتم قبوله. على النقيض من ذلك، يجب أن يتلقى الشخص المرشح في وصية إشعارا رسميا. حدد وضعك ووقائع القضية فورا.

هل يمكنني قبول المنزل ورفض القروض؟

بالشكل الحقيقي، لا يمكنك. في رد غير مشروط، اختيار الأصول والالتزامات غير مسموح به. قبل اتخاذ القرار، قيم قيمة الممتلكة المعنية والالتزامات الأخرى.

إذا فاتتني مهلة الأشهر الثلاثة، هل فات الأوان؟

تحتاج إلى مراجعة تاريخ بدء المهلة وما إذا كانت هناك أسباب قانونية لتمديدها، وكذلك شروط الرد الحكمي إذا كان عجز المورث عن سداد ديونه واضحا أو مثبتا رسميا وقت الوفاة. لا تفترض انطباق أي استثناء دون فحص المستندات.

إذا رددت التركة، هل يصبح أطفالي ورثة تلقائيا؟

قد تنتقل الحصة إلى من يلي الوارث في ترتيب الإرث بحسب صفة الورثة والوصية والقانون. إذا كان من بينهم قاصر، فاسأل المحكمة أو المحامي عن التمثيل الصحيح وعن أي تعارض مصالح قبل تقديم تصريح باسمه.

هل موافقة الزوج مطلوبة لجميع حالات الرفض؟

لا تشترط موافقة الزوج في كل حالة. لكن المادة 265 من القانون المدني التركي تقيد رد إرث يدخل ضمن أموال نظام المشاركة في الملكية بين الزوجين، وقد يلزم رضا الزوج الآخر أو مراجعة المحكمة. لذلك حدد النظام المالي المطبق قبل تقديم التصريح.

هل رفض التركة يؤثر على حق الاستقلال الخاص بممتلكاتي الزوجية؟

الحصة الإرثية تختلف عن الحقوق المالية المستقلة التي قد تنشأ من نظام الأموال الزوجية. تتوقف كل مطالبة على أساسها ووقائعها. يوضح دليل تقسيم الأموال بعد الطلاق في تركيا معنى المطالب المرتبطة بالنظام المالي للزوجين.

هذه معلومات عامة وليست نصيحة قانونية لحالة محددة. قد تؤثر المواعيد النهائية القصيرة، أو الإجراءات السابقة، أو إشعارات التنفيذ في النتيجة. قدم مستنداتك وأدلتك إلى محام تركي دون تأخير.

المصدر الرسمي للمراجعة: الجهة التركية المختصة.

الوصية في تركيا

هذه الموارد مخصصة للأفراد الذين يقيمون في تركيا أو يمتلكون ممتلكات هناك ويرغبون في تحديد ما سيحدث لأموالهم بعد الوفاة. الوصية هي آلية قانونية تعبر عن إرادة الموصي. على الرغم من أنه من الممكن كتابة الوصية بأي شكل يرغبون فيه، فقد يؤثر الشكل وطرق حفظ الوصية على الطريقة والدرجة التي سيتم فيها إنفاذها. لذلك، ليس كافيا كتابة رغبة عامة أو توقيع ورقة دون أخذ المتطلبات القانونية بعين الاعتبار.

فريقنا القانوني مكون من محامين من أصل تركي وعربي. حسب الإقامة والجنسية ومكان وجود أصول عملائنا، نوجه الأشخاص الذين يحتاجون إلى إعداد الوصية أو مراجعتها إلى الأنسب من المحامين. نوصي بأن يراجع العملاء وصاياهم خاصة إذا كان لديهم ورثة في بلدان متعددة، أو إذا كانوا يمتلكون ممتلكات في تركيا وخارجها، أو إذا كانت هناك حواجز لغوية، أو إذا كانت هناك وثائق من بلد أجنبي معنية.

كيف تنظم الوصية في تركيا؟

الوصية تعبير الشخص عن إرادته في التصرف بجزء من تركته بعد وفاته، ضمن الحدود والشروط القانونية. كما تنص المادة 531 من القانون المدني التركي، يمكن أن تتم الوصية في تركيا بشكل رسمي أو بخط الموصي نفسه. تسمح الوصية الشفوية في حالات استثنائية. في جوهرها، الوصية فعل إرادة أحادي. يحق للموصي سحب الوصية، اعتمادا على الظروف. الوصية وعقد الإرث لهما طبيعتهما المختلفة تماما. بينما الوصية هي عمل إرادي أحادي ويمكن سحبها، فإن عقد الإرث هو اتفاق بين أطرافه. لعقد الإرث قواعد وشكليات خاصة به. لذلك من المهم التمييز بين الوصية وعقد الإرث.

فقط لأن شخصا لديه وصية لا يعني أن جميع رغباته الواردة في الوصية ملزمة، أو أن الموصي يمكنه حرمان ورثة بعينهم. قد تؤثر القوانين المعمول بها في القضية، حيث يمكن أن يكون الموصي مواطنا لدولة مختلفة عن تلك التي يمتلك فيها ممتلكاته. تنظيم وصية شخص تركي مقيم في تركيا ويملك ممتلكات في تركيا يختلف عن تنظيم وصية أجنبي يملك ممتلكات في دول مختلفة.

ما أنواع الوصايا الموجودة في تركيا؟

عند وضع وصية تؤثر في نصيب الورثة، ينبغي فحص الحصة المحفوظة ودعوى التخفيض في تركيا قبل اعتماد الصياغة.

وفقا للقانون المدني التركي، هناك ثلاثة أنواع رئيسية من الوصايا:

النوع	الفكرة العامة	نقاط هامة
الوصية الرسمية (الشكلية)	تحضر وفق إجراء قانوني أمام موظف رسمي وبحضور شاهدين.	من المهم التأكد من أهلية الموظف الرسمي والشهود، والقيام بقراءة وتوقيع مناسبة للحالة.
الوصية المكتوبة بخط اليد	يحضرها الموصي ويوقعها ويؤرخها.	يجب تحديد التاريخ بالكامل وتوقيعات يجب أن تكون في نهاية الوصية.
الوصية الشفوية	تلجأ إليها في الحالات الاستثنائية عندما لا تكون الوصية الرسمية أو المكتوبة ممكنة.	غير مفضل استخدامها بشكل روتيني. لكي تقبل، يجب إثبات الظرف الاستثنائي والشروط التي يحددها القانون.

على الرغم من أن تسمية وثيقة بـ “وصية” لا تحدد صحتها، قد يمنح شكلها ومحتواها وظروف صنعها مزيدا من اليقين. قبل التوقيع، إذا كان الموصي لا يستطيع الكتابة أو القراءة، أو إذا كانت هناك إعاقات بصرية أو سمعية، أو إذا كانت هناك ظروف أخرى تمنع الموصي من فهم الوصية و/أو توقيعها، فمن الأفضل أن يلتمس الموصي مساعدة محام وموثق لمعرفة أفضل طريقة للمضي قدما.

تنص المادة 538 من القانون المدني التركي على شروط يجب أن تلبيها الوصية المكتوبة بخط اليد. إذا لم تتحقق هذه الشروط، تكون الوثيقة باطلة كوصية، حتى لو كانت موقعة من الموصي. الوصية المكتوبة في شكل مطبوع أو مكتوب بنمط مكتوب وحده مع إضافة توقيع الموصي عليها ليست صالحة.

تحدد التاريخ ترتيب الوصايا عندما توجد أكثر من وصية. يمكن أن يؤدي إهمال أشكال أخرى إلى بدء إجراءات قانونية للتحقق من صحة الوثيقة أو نسبتها إلى المالك. احتفظ بالأصل في مكان آمن حيث لا يفقد، وأخبر شخصا موثوقا بمكانه بطريقة تضمن عدم فقدانه أو تغييره. يحدث الشيء نفسه مع الوصية المطبوعة أو المطبوع. استشر محاميا لأسلوب الإيداع القانوني.

ينص القانون على أن الوصية الرسمية يجب أن تحضر أمام موظف رسمي مختص وبوجود شاهدين. قد تختلف الشروط وفق قدرة الموصي على القراءة والتوقيع وطريقة إعداد الوثيقة. توجد قيود فيما يتعلق ببعض الشهود أو المستفيدين. يجب ألا يختار الموصي قريبا أو مستفيدا كشاهد قبل التحقق من تأثير ذلك على الوثيقة.

اجمع معلومات الهوية وقدم أسماء ورثتك وأصولك. اذكر بوضوح ما تريد تنظيمه وما الأسئلة التي تريد الإجابة عليها. قبل الاجتماع، يجب أن يكون لديك فهم واضح لماهية وصيتك وما هي العواقب القانونية لأفعالك. يحق للموصي أن يطلب شرح نص الوصية له بلغة يفهمها. كما يملك أن يؤكد أن النص القانوني للوصية مكتوب وفقا لرغباته.

تحت أي ظروف تكون الوصية الشفوية مقبولة؟

يقبل القانون الوصية الشفوية في حالات محددة يستلزم فيها أنCannot preparar ميثق رسمي بسبب التهديد الفوري للحياة، أو اضطراب النقل، أو المرض، أو الحرب. تتطلب هذه الإجراءات إبلاغ شاهدين بالوصية، وتوثيق الشهادة الشفوية وتوديعها وفق الإجراءات والفترات الزمنية التي يحددها القانون. هذه ليست وسيلة مريحة للتحايل على الإجراءات الرسمية، وقد تكون هناك تحديات لصحتها بسبب التأخير أو عدم وجود وثائق.

إذا وجدت حالة طارئة حقا، اتخذ إجراء قانونيا أو رسميا بسرعة كما تسمح به الحالة. قد لا يجوز لك الانتظار لاتخاذ إجراء حتى تروى روايات متضاربة لشهود الوصية الشفوية. التفاصيل والإجراءات جزء من سلطة هذا القناة الرسمية.

ماذا يمكن أن تتضمنه الوصية؟

هناك الكثير من الصياغة التي يمكن أن تظهر في الوصايا، إذ هناك العديد من الأشياء التي قد يرغب الموصي في تنظيمها عند وفاته. وتشمل هذه توزيع عناصر محددة، أموال أو حقوق، أو تعيين منفذ. إذا كان لدى الموصي فكرة محددة عن كيفية تنظيم أموره، يمكن صياغة العبارات لتحقيق ذلك. من المفيد أن يعد الموصي قائمة أصوله المحددة، بما في ذلك طبيعة الملكية (سواء كانت كاملة أو مشتركة)، وإذا كانت ملكية مشتركة، اسم المالك المشترك الآخر.

عند إعداد الوصايا، يجب التفكير في تأثير الوصية على الورثة ذات الحصص المحجوزة، وتبعات الالتزامات والديون والممتلكات الواقعة خارج تركيا. الوصية الجاهزة ليست كافية للجميع. بنية الأسرة، والقانون المعمول به، والوضع المالي للأسرة يجب أن تؤخذ بعين الاعتبار لتحديد الحصة من التركة المتاحة للتصرف وكيفية حسابها. لكي تعكس الوصية الوضع الأسري بدقة، من الأفضل إعداد الوصية مع محام، وعدم الاعتماد على قوالب الوصايا. وأيضا، يحتاج الشخص الذي يراجع الوصية بعد وفاة الموصي إلى معرفة الفرق بين الوصية (التي توفر للورثة بشكل غير مشروط) وحق الحصة المعتمدة (التي يتحدى الوصية).

تعديل الوصية أو إلغاؤها

هناك عدد من المناسبات التي تتغير فيها شروط الموصي أو المستفيدين. قد تتطلب هذه التغييرات من صانع الوصية مراجعة الوصية وتحديد أنسب وسيلة قانونية لإلغائها أو تعديلها أو استبدالها. مجرد تمزيق نسخة من الوصية أو إضافة ملاحظة في الهامش قد لا يحل وضع نسخ أخرى، خاصة إذا وجدت نسخ رسمية.

احتفظ بسجلات واضحة عن النسخ وتواريخ الوصية والهدايا والوصايا. أبلغ محاميك بالوصايا والهدايا التي قد تكون قد أعطيت سابقا. إذا وجدت وصية جديدة، اطلب من محاميك الإدلاء ببيان حول أثرها على الوصية السابقة. يجب تعديل النزاعات الموجودة في الوصية السابقة. يجب أن تصدر التعديل من قبل صانع الوصية وبالصيغة القانونية المطلوبة.

ماذا يحدث للوصية بعد الوفاة؟

فتح الوصية وفحصها يختلفان عن حصر جميع أموال المورث وديونه. إذا كنت تجمع ملف التركة كاملا، فراجع دليل الميراث والتركات في تركيا لتحديد الورثة والأصول قبل تقييم أثر الوصية.

لا ينبغي إخفاء الوصية الأصلية أو توزيعها بين نسخ قد تكون هشة. إذا وجدت وصية، يجب إحالة الأصل إلى الجهة المسؤولة وفقا للقانون. تلك الجهة مسؤولة عن تحديد كيفية فتح الوصية ومن يجب إشعارهم بمحتواها. قراءة الوصية أمام ممثلي الأطراف المعنية لا تحل كل النزاعات بشأن قانونيتها أو تنفيذها. قد تطرح نزاعات بخصوص التوقيع، أو القدرة العقلية لصانع الوصية، أو الوصية، أو حدود تصرف صانع الوصية.

هذه المرحلة تتعلق بتحديد ما يجب إثباته: حالة الإرث، ونقل الملكية للعقار، وتنفيذ الوصية، أو اعتراض على الوصية، أو تقسيم التركة. وصف تفصيلي للإجراءات التي يجب اتباعها بعد وفاة الموصي متاح في دليل الإرث والممتلكات في تركيا؛ هذه المقالة مع ذلك تعنى بسن وصياغة الوصية والتحضيرات الواجب اتخاذها قبل الوفاة.

في أي حالات يمكن تقديم اعتراض على الوصية؟

يمكن تقديم اعتراض على الوصية عندما يدعى أن المستند لا يستوفي المتطلبات الشكلية، أو أن توقيعها ليس توقيع الموصي، أو أنه نفذ الوصية تحت تأثير الإكراه أو الاحتيال أو الخداع، أو أنه لم يكن لديه القدرة العقلية لتنفيذ الوصية. كما يمكن الاعتراض على الوصية بذات السبب بأنها غير واضحة وتحتاج إلى تفسير، أو تتجاوز الحقوق التي يمنحها القانون لبعض الورثة. كل حالة لها أدلتها الداعمة. مجرد عدم الرضا عن شروط الوصية ليس كافيا لإبطالها.

احتفظ بتاريخ ووقت وسجلات أخرى لتسليم الوصية؛ وقع ورتب طوابع كفة ودون أسماء أي شهود قد يكونون قد وقعوا أو اشتركوا في التسليم. احتفظ بنسخ وأصول جميع الوصايا التي قد تتلقاها؛ التقط صورا للمستندات دون تغيير الأصول بأي شكل من الأشكال. احتفظ بالأدلة قدر ما أمكن، لكن لا تتواصل بطريقة تمس المستندات. اطلب المشورة القانونية بأسرع ما يمكن بخصوص حقوقك والإجراءات الواجب اتباعها والفترات الزمنية التي يجب أن تتخذ فيها الإجراءات.

التحضيرات قبل توقيع الوصية

A. اكتب قائمة بكل الأصول والالتزامات، وبين مكان كل منها، وقائمات منفصلة للأصول والالتزامات باسم مشترك.

B. حضر قائمة بأسماء الورثة المحتملين، وبين علاقتهم بالموصي وأنتج المستندات المدنية ذات الصلة.

ج. حدد الغرض من استخدام كل أصل واطلب فحص أثر الأسهم المحجوزة.

د. اطلب مشورة المحامي بشأن أنسب شكل للوصية وعدم اللجوء إلى أشكال الوصايا السهلة.

هـ. تأكد من أنك تفهم لغة الوصية والإجراءات.

و. راجع الطريقة الخاصة بالحفاظ على الوصية الأصلية وتوديعها. اعرف أين تحتفظ.

ز. قرر الشهود مع التأكد من عدم وجود أي عوائق وأن يوقعوا الوصية.

الوصية إذا كان الموصي أو الورثة أجانب

وجود جنسية أجنبية لا يلغي الحاجة إلى فحص كل قانون في الأمر. قد تشمل القضية قانون جنسية الموصي، قانون العقارات التركي، الاختصاص، الاعتراف و/أو التنفيذ في بلد آخر. إذا أجيزت الوصية خارج تركيا أو بلغة أجنبية، أرسل النسخة الأصلية مع المغلف مع دليل رسمي للتاريخ و/أو التقديم ليطلب واتساع الاستفسار عن متطلبات الترجمة و/أو التصديق لاستخدام الوثيقة في تركيا.

قدم ملخصا للمحامي مع جنسية الموصي وقت إعداد الوصية ووقت الوفاة، مكان الإقامة، موقع كل أصول الموصي، جنسيات الورثة، وجود أي وصية سابقة، دعوى قضائية أو عقد.

استنادا إلى المعلومات أعلاه، قد تكون هناك حاجة لاتخاذ إجراء في بلد آخر في الوقت نفسه.

7. راجع الوصية بعد تغيرات في الوضع العائلي أو المالي، وبين كيفية تعديلها أو إلغائها.

الأسئلة الشائعة عن الوصايا في تركيا

هل الوصية المكتوبة بخط اليد وبالتوقيع كافية؟

تنص القانون على وجوب أن يكتب الموصي النص بالكامل بخط اليد ويوقعه، ويذكر التاريخ (اليوم، الشهر، السنة)، وما إلى ذلك قبل أن يمكن اعتماده. افحص شرعية الشكل.

هل يجب أن تكون الوصية باللغة التركية؟

في الحالات التي تعد فيها الوصية بلغة أجنبية أو لاستخدامها في بلد آخر، من الضروري التحقق مما إذا كان يمكن اعتماد الوصية مع ترجمة كافية وتصديق (أبوستيل). على أية حال، احصل على شرح مفهوم يمكنك فهمه.

هل يمكنني تغيير وصيتي أو تعديلها؟

نظريا، يمكن للموصي تعديل أو إلغاء وصيته وفق الشكل القانوني والقواعد. ومع ذلك، راجع النسخ السابقة، وحدد ما إذا كانت أي منها يتعارض مع أحدث نسخة.

هل الوصية نافذة التنفيذ دائما؟

ليس دائما. قد تتأثر الوصية بتطبيق القانون على التوريث، والتي قد تتعلق بالشكل والمحتوى والقانون المتعلق بالأصول. يجب فحص الحالة والقوانين المعمول بها.

هل الوصية هي نفسها عقد الإرث؟

لا. الوصية توزع بشكل أحادي، بينما عقد الإرث هو اتفاق يخضع لشروط. لا تستخدمهما بالتبادل؛ كل منهما يحتاج إلى تحليل قانوني مختلف.

أين تحفظ الوصية؟

هناك أحكام قانونية لحفظ الوصية وإيصالها إلى الجهة المختصة. قد ترغب في استشارة محاميك أو الجهة المعنية بشأن الطريقة المناسبة لحفظ الوثيقة والاحتفاظ بدليل لمكان الوصية الأصلية.

في القانون المدني، هناك مواد ذات صلة بفتح الوصية وحقوق الإرث. هذا للمعلومات العامة والفهم فقط؛ ينصح باستشارة محام. تأثير الوصية والمهل المتعلقة بها يعتمد على شكل الوصية ومحتواها وجنسية الموصي وموقع الأصول وتاريخ علم الورثة بالوصية.

المصدر الرسمي للمراجعة: الجهة التركية المختصة.

الميراث والتركات في تركيا

عندما يتوفي قريب في تركيا، يرغب الورثة غالبا في تحديد من هم الورثة الشرعيون، وتحديد المال والديون التي تشكل جزءا من التركة، وتحديد كيفية انتقال ملكية العقارات والحسابات. إذا كان المتوفى أو أحد الورثة أجنبيا أو كانت هناك أصول في دول متعددة، فقد تطبق قوانين مختلفة وتكون عملية تحديد الجهات الصحيحة وتحضير الوثائق اللازمة أكثر مشقة.

لدينا محامون تركيون من ذوي الخبرة في القانون التركي ومن يتحدثون العربية ضمن فريقنا، ومحامون أتراك يجيدون العربية. نساعد الورثة في تحديد الاختصاصي الصحيح بناء على مكان إقامة المتوفى وموقع الأصول، وبناء على جنسيات الأطراف. إذا سمح الوضع، نحاول أولا تحديد قيمة الأصول والديون وتقديم الوثائق اللازمة إلى الورثة. وبناء على الوقائع الخاصة بكل حالة، قد لا تكون القرابة وحدها كافية لتحقيق هدف الوريث.

ما الذي يدخل في الميراث والتركات في تركيا؟

تتضمن تركة الشخص حقوقه وأمواله والتزاماته، كما هو محدد في القوانين والوثائق والعقود، وتتألف مما يتركه وراءه عند الوفاة. قد تشمل التركة عقارات، حصة في شركة، حسابا بنكيا، سيارة، أو أموال أخرى، وقد تشمل أيضا الديون.

لا يعني وجود اسم الشخص مدرجا في سجل معين دائما أن للشخص تركة بتلك القيمة، ولا أن هذا الشخص مدين بهذا الدين. على سبيل المثال، إذا كان لدى شخص سيارة مسجلة باسمه، فهذا لا يعني بالضرورة أن هذا الشخص سيظل يمتلك السيارة دائما.

يقبل إعداد قائمة أولية بأصول المتوفى. حدد الجهات التي قد تمتلك وثائق تتعلق بالأصول. قد تشمل بعض تلك الجهات سجل الأراضي، البنوك، والسجل التجاري، وشركات التأمين، وصناديق التقاعد. لا تحاول الوصول إلى أصول المتوفى باستخدام كلمة مرور المتوفى، ولا تحاول نقل الأصول قبل تحديد الوضع القانوني.

اسأل المحامي عن الخطوات التالية من أجل حفظ المال، أو لمنع الدائن من التحرك أو التصرف في الأصول، في حال وجود نزاع.

كيف يتم إثبات حالة الوراثة؟

لتحديد الوضع الأولي للورثة وأسهمهم في الإرث في تركيا، يصدر محام أو كاتب عدل وثيقة تسمى شهادة الوراثة (veraset ilamı / mirasçılık belgesi). ينص القانون المدني التركي على أنه في شروط معينة، مثل إثبات حالة الوريث أمام المحكمة الإسكانية، يمكن إصدار شهادات الوراثة للورثة. وفي حالات أخرى، مثل تحديد حالة الورثة التي يتطلب فيها استقصاء قضائي، لن يصدر الكاتب العدل شهادات الوراثة؛ في تلك الحالات يجب التوجه إلى المحكمة.

هناك حالات يعترض فيها وريث على شهادة الوراثة، أو ينعكس فيها وجود تغير في شجرة العائلة أو ترتيب الأولويات. في هذه الحالة يمكن للوريث أن يطلب من المحكمة تعديل شهادة الوراثة أو إلغاءها. لذلك، لا ينبغي للأجانب توقع أن يصدر أي كاتب عدل شهادة وراثة. يجب عليهم أولا الاتصال بالمحكمة أو طلب المشورة القانونية حول كيفية المتابعة.

ما الوثائق التي ينبغي أن تكون لدي؟

على الرغم من أن الحالات قد تختلف باختلاف أماكن وجود الورثة والمتوفى، وأين تقع الأصول، فمن المفيد أن تكون لديك الوثائق التالية:

• مرسوم أو مستند يثبت وفاة المتوفى.
• معلومات شخصية للورثة (بطاقات الهوية، معلومات الاتصال، العناوين، إلخ).
• وثائق تثبت القرابة (شهادات الميلاد/الزواج، أحكام الطلاق، إلخ).
• أي شهادة وراثة سابقة أو حكم أو وصية أو تنازل عن الوراثة.
• وثائق الملكية وتابو، وأي حسابات بنكية وعناوين شركات ومركبات معروفة.
• الديون والقروض والالتزامات والعقود المحتملة.
• ترجمات وشهادات للواثائق الأجنبية.
• تشكيل شجرة عائلية موجزة مع المتوفى والزوج/الزوجة والأطفال والآباء، وتدوين أي وفاة سابقة أو تبني أو تغيير اسم أو زواج سابق. الإشارة إلى أي نزاعات وراثة. لا تهمل الورثة المحتملين بسبب خلاف شخصي. زود المحامي والجهات المختصة بالمعلومات الكاملة.

فقط لأن العقار مسجل باسم الورثة لا يعني أن لهم الحق غير المقيد في بيع حصتهم من العقار. قد تكون الملكية مشتركة أو خاضعة لقواعد التصرف واتفاق عام بين الورثة. قبل أن يبيع أي من الورثة حصتهم، أو يقسم الملكية، أو يستولي عليها مقابل إفراج، احصل على نسخة من الاتفاق وحدد الآثار الضريبية والقانونية لهذا الاتفاق قبل التوقيع.

لا تخلط بين قوانين بلد ما والنظام القانوني الذي قد ينطبق على عقار بعينه. إن تعميم بيع عقار في تركيا إلى دول أخرى قد لا يكون صحيحا دائما. قد يخضع كل أصل لنظام قانوني مختلف.

ماذا لو كان هناك حساب بنكي، أو شركة، أو ديون؟

شهادة الوراثة لا تجيب عن كل الأسئلة. استفسر من البنك أو الشركة عن الوثائق إن وجدت، وما إذا كان هناك إشعارات مطلوبة، وإن كان هناك أي قيود أو قروض أو تفويضات سابقة. احتفظ بالمستندات واحصل على بيان رسمي إذا ثبت وضعك. قد تتطلب الأسهم أو الحصص تقييما أو تسجيلا خاصا.

بالنسبة للديون، اجمع عقود القروض والإشعارات والضمانات والفواتير ولا توقع إقرارا شخصيا بالديون حتى تفهم العواقب. إذا كانت التركة مثقلة بالتزامات، أو لم يكن مقدارها معروفا، فاستشر محاميا دون تأخير بشأن المواعيد النهائية وطرق المتابعة. يوضح دليل رفض الإرث في تركيا الاختلافات بين الرفض الفعلي والرفض القضائي، وما يجب فحصه قبل تقديم الطلب، والمواعيد النهائية وتبعاتها القانونية، وهو يتطلب تقييمات حالة محددة، ومن غير المناسب تأجيلها بناء على ملخصات عامة.

الوصية والاعتراضات على التقسيم

قد تغير الوصية في تركيا توزيع بعض الأصول ضمن الحدود القانونية، بينما يتطلب رد التركة في تركيا قرارا وإجراء مستقلين عند القلق من الديون.

إذا كان لديك علم بوصية، فلا تفتح الأصل أو تخفيه. تحكم تركيا في الإجراءات المتعلقة بإيداع الوصية وفتحها وإبلاغ الأطراف المعنية، وقد تضطر المحكمة للنظر في شكلها وصلاحيتها ونطاقها. مجرد وجود الوصية لا يعني أن كل ما فيها سيصبح نافذا تلقائيا. قد تكون هناك حقوق ورثة محمية، أو وجود نزاع بشأن أهلية المورث القانونية أو صلاحية الوصية. يجب تقييم الاعتراض على وصية تتجاوز الحصة المحجوزة بشكل مختلف عن الاعتراض الناتج عن عدم صلاحية الوصية لوجود نقص في صحتها.

إذا اختلف الورثة بشأن طريقة تقييم العقار، أو بشأن صلاحية الوصية، أو بشأن التقسيم، فقد يكون من الضروري اتخاذ إجراء قانوني لتسوية النزاع، وفي مثل هذه الحالات، يعتمد القرار على ما إذا كان الخلاف يتعلق بوضع الوراثة، أو بشهادة، أو بملكية العقار، أو بتقسيم التركة، أو بتنفيذ الوصية. إذا جوز نقل الملكية بموجب معاملة كانت بقصد هدية قبل وفاة المالك، فطبق [التصرف الاستنساخي في التركة في تركيا]؛ فهذا المسار يختلف عن مجرد تقسيم التركة.

إذا كان المتوفى أو الورثة أجانب

في الإرث الذي يشمل عناصر أجنبية، قد تكون هناك آثار لبعض جوانب الإرث بناء على جنسية المتوفى، وتنص قوانين العلاقات الدولية الخاصة التركية على أن الحقوق العينية والعقارات داخل حدود جمهورية تركيا تخضع للنظام القانوني التركي، وتحدد نطاق اختصاص المحاكم في حال غياب موطن المتوفى الأخير في تركيا ووجود أصول تركية، وبالتالي لا تحدد جنسية المتوفى وحدها أو وجود مستند واحد في دولة أجنبية جميع جوانب القانون.

إذا كانت هناك أصول في عدة دول، فقدم لمحاميك موقع الأصول، ومكان الإقامة الأخير وجنسية المتوفى وجنسية الورثة والوصية (إن وجدت) و/أو وجود أي ادعاءات. قد تحتاج الوثائق الأجنبية إلى ترجمات مصدقة و/أو أسلوب إجازة سياسية (أبوستيلي). قد يلزم توثيق الشهادة التركية للاستخدام في بلد آخر. من المستحسن عدم افتراض أن وثيقة واحدة ستنقل جميع أصول المتوفى حول العالم.

اختيار محام لوراثة في تركيا

إذا كانت عائلتك أو أصولك في أكثر من دولة، ينصح بتعيين محام مرخص، ذو خبرة في مجال التركات والعقارات وله خبرة في التعامل مع عناصر أجنبية. يجب أن تسأل عن الوثائق المفقودة، ومواعيد الاعتراض على التركة أو رفضها، والتكاليف والرسوم. يجب الاطلاع على الملف المهني للمحامي وعدم تسليم الأصول أو توقيع تنازلات أو توكيل عام أو وثائق أخرى دون فهم ما تفعل.

سنساعد في توجيه الورثة إلى المحامي التركي/العربي المناسب، وفقا للمكان ونوع الأصل واللغة المطلوبة. إذا كنت تحتاج محاميا يساعدك في تقسيم الأموال بين الأزواج بعد طلاق في تركيا، يرجى الاطلاع على [دليل تقسيم الأموال بعد الطلاق في تركيا] وعدم خلط هذه العملية بعملية تركة المتوفى. لمساعدتك في تعيين مندوب قانوني في تركيا، راجع [إجراءات توكيل المحامي في تركيا].

### كيف توزع التركة في تركيا؟

ما هي إجراءات الحصول على شهادة الإرث؟

وفق القوانين، يمكن أن تتم من خلال محكمة الصلح أو كاتب عدل عام، وفق شروط محددة. قد يرفض الكاتب العدل إصدار الشهادة إذا استلزم الملف تحقيقا إضافيا، أو كانت السجلات ناقصة، أو كان المتقدم أجنبيا. استشر بشأن العلاج القانوني المناسب.

هل يمكن للأجنبي الحصول على شهادة إرث من كاتب عدل؟

وفق القوانين المعمول بها، لا يصدر كاتب العدل هذه الشهادة إذا كان الطلب من أجنبي وقد يتطلب الملف نظرا إضافيا من المحكمة. قدم وثائق الجنسية والصلة والنشأة لمحام أو للمحكمة المختصة لفحص العلاج القانوني.

هل تنتقل أملاك المتوفى العينية تلقائيا إلى الورثة؟

وفقا للقانون، قد تتحقق حقوق الوراثة، لكن نقل ملكية العقارات والتعامل مع المؤسسات المالية وغير ذلك قد يتطلب وثائق وإجراءات. تحقق من كيفية تسجيل كل عقار وآثار الملكية المشتركة أو وجود وصية أو خلاف.

هل يمكنني تقسيم التركة بمفردي؟

يمكن ذلك في حالة الأعيان المنقولة، لكن ليس في حالة العقارات إلا إذا حصلت على حكم. لا تبع، أو تقسم، أو تتعامل مع تركة باسم الورثة الآخرين بدون أمر من المحكمة؛ اسأل عن الخيارات القانونية.

أي قانون ينطبق في حال كان المتوفى أجنبيا؟

هذا يحدد بناء على جنسية المتوفى ومكان الأصول ومكان إقامة المتوفى وقواعد القانون الدولي الخاص. هناك قواعد منفصلة في القانون التركي للأصول في تركيا ولغيرها من القواعد. يجب تقييم كل أصل بتفصيل.

هذه المقالة للوعي العام ولا تحدد وضع الوريث أو حصته أو الموعد النهائي لحالة محددة. هناك متغيرات متعددة لكل حالة بما في ذلك جنسيات المتوفى والورثة، ومكان الأصول، والديون والسجلات. يوصى باستشارة محام مرخص على الفور إذا كان هناك احتمال وجود ميعاد لرفض التركة، أو الاعتراض على الشهادة أو التصرف في أصل ما.

المصدر الرسمي للمراجعة: الجهة التركية المختصة.